Un nuevo rascacielos a sólo una milla de The Shard igualará la altura récord del hito de Londres después de que los inversores ganaran una disputa sobre planificación.
El distrito financiero de la ciudad de Londres aprobó planes para un edificio de 73 pisos, a pesar de la oposición de los grupos conservacionistas, lo que lo convierte en el edificio más alto de Europa occidental con 1.015,75 pies, el techo más alto permitido por la Autoridad de Aviación Civil.
1 El borrador original para el eje inferior se aprobó en 2016, sugiriendo que sería un poco más corto, pero el trabajo no ha comenzado. Una vez acordado el plan revisado, fue necesario demoler una torre existente.
Una vez terminado, el rascacielos proporcionará 154.156 metros cuadrados de espacio para oficinas.
El mercado de oficinas de Londres se ha visto muy afectado por los mayores costos de endeudamiento y el trabajo desde casa pospandemia, aunque el espacio premium sigue teniendo demanda.
El distrito financiero 1 de la ciudad de Londres ha aprobado planes para un edificio de 73 plantas llamado Undershaft
La nueva torre se elevará sobre el icónico Shard de Londres.
Este año se han vendido muy pocas propiedades de oficinas grandes en Londres. Los inversores Nuveen y Brookfield están intentando actualmente vender la torre de oficinas de Londres en una importante prueba del apetito de los inversores.
La oferta de nuevas plazas en Londres ha disminuido desde la pandemia. Sin embargo, las tendencias en la construcción de oficinas en la ciudad se han recuperado recientemente, con un aumento del 7% entre abril y septiembre de este año, en comparación con caídas en todos los demás mercados del centro de Londres encuestados por Deloitte.
Pero los críticos dicen que 1 Undershaft es otro ejemplo de una típica torre de vidrio y metal que domina un área del horizonte de Londres que también incluye sitios históricos como la Catedral de San Pablo.
El presidente de la City of London Corporation, Shravan Joshi, dijo: “Otra aprobación muy necesaria para el desarrollo de oficinas en la City de Londres habla de la confianza que los inversores globales tienen en el mercado inmobiliario de Londres y la economía del Reino Unido”. Comité de Planificación y Transporte.