Los ayuntamientos han advertido que la escasez de personal de planificación podría arruinar los ambiciosos planes del Gobierno de construcción de viviendas.
Los departamentos de planificación tienen la peor escasez de mano de obra: el 84 por ciento de las autoridades locales experimentan problemas de contratación y retención, según una investigación de la Red de Consejos Distritales (DCN).
Muy pocos planificadores pueden dar lugar a bajas tasas de construcción de viviendas, así como a un desarrollo subóptimo en el lugar donde se construyen, advirtió DCN.
Se produce después de que los ministros anunciaran una inversión de 550 millones de libras esterlinas de las empresas líderes Schroders, Mann Group y Resonance comprometidas a ofrecer viviendas asequibles en todo el Reino Unido.
La escasez de personal de planificación podría arruinar los ambiciosos planes de construcción de viviendas del Gobierno, advirtieron los ayuntamientos.
Los laboristas se han comprometido a construir 1,5 millones de viviendas para el final del actual parlamento en 2029. El concejal Richard Wright dijo: “Los departamentos de planificación han sido los más afectados en los últimos años, ya que la reducción de los presupuestos ha obligado a los ayuntamientos a recortar el gasto”.
Los laboristas se han comprometido a construir 1,5 millones de viviendas para el final del actual parlamento en 2029.
Pero hoy se ha advertido a los ministros que la falta de inversión en los gobiernos locales seguirá provocando una crisis de oferta de vivienda.
El concejal Richard Wright, portavoz de planificación y crecimiento de DCN, afirmó: “Los departamentos de planificación han sido los más afectados en los últimos años, ya que la reducción de los presupuestos ha obligado a los ayuntamientos a recortar el gasto, pero para que la revolución de la construcción de viviendas del Gobierno tenga éxito necesitamos un cambio radical en la contratación y en los planificadores. mantener
‘Los planificadores con los recursos adecuados pueden ayudar a garantizar que los planes de vivienda del Gobierno generen cientos de nuevas comunidades sostenibles y bien asentadas que proporcionen viviendas que resistirán la prueba del tiempo.
‘Con una menor eficiencia de planificación, corremos el riesgo de construir viviendas en lugares aislados, plagados de problemas sociales y donde nadie quiere vivir.
“Por eso insto al Tesoro a que proporcione recursos adecuados a las autoridades de planificación si este gobierno quiere lograr el objetivo más fundamental de poner fin a la crisis inmobiliaria”.
El concejal Jeremy Newmark, portavoz de finanzas de DCN, añadió: “Los servicios locales y los objetivos de política nacional dependen de que los consejos funcionen correctamente, pero una profunda escasez de funcionarios de finanzas y abogados tiene el potencial de paralizar a los consejos o incluso conducir a su colapso”. Al Tesoro le conviene actuar ahora para evitar problemas peores en el futuro”.
Además, los equipos para personas sin hogar en casi un tercio de los ayuntamientos están experimentando escasez, lo que genera más advertencias de que la crisis inmobiliaria podría profundizarse antes de mejorar.
Algunos ayuntamientos advirtieron el domingo a la Secretaria de Vivienda, Angela Rayner, que estaban “preparados para fracasar” con un marco de planificación basado en una visión demasiado simplista del mercado inmobiliario.
El mes pasado se supo que las aprobaciones de planificación para nuevas viviendas en Inglaterra habían caído a su nivel más bajo en 10 años.
Los ministros han intentado romper el estancamiento de la construcción de viviendas anunciando una revisión de las normas de planificación y declarando “nuevas ciudades”, cada una de las cuales podría dar lugar a miles de nuevas viviendas.
En respuesta a la inversión ayer, el secretario jefe del Tesoro, Darren Jones, dijo: ‘Estamos dedicados a crear el entorno adecuado para la inversión de impacto en todo el país y miles de nuevos anuncios de inversión de impacto por valor de más de 500 millones de libras. Un gran ejemplo de los cambios que estamos haciendo es el hogar”.