Un agente inmobiliario de Los Ángeles cree que el 70 por ciento de los residentes de Pacific Palisades tal vez no regresen para reconstruir sus hogares.
La comunidad del sur de California quedó devastada por incendios forestales sin precedentes, que quemaron más de 50.000 acres, se cobraron 28 vidas y destruyeron más de 16.000 estructuras desde enero.
A pesar de la promesa de reconstrucción, Josh Altman, ex agente inmobiliario que cotiza en bolsa por un millón de dólares, cree que es más fácil decirlo que hacerlo y pinta una realidad devastadora con desafíos especialmente graves para muchos antiguos propietarios.
“No quieren volver porque no quieren volver”, dijo Altman. negocio zorro. ‘Por supuesto que quieren volver allí. No volverán porque son simples matemáticas. No creo que puedan permitirse el lujo de reconstruir. ‘
Altman, conocido por negociar acuerdos inmobiliarios de alto nivel en Los Ángeles, describió un panorama económico sombrío.
‘Estamos hablando de 1.000 dólares por pie cuadrado para construir lugares como Palisades y Malibu. “La mayoría de la gente carece de fondos suficientes y los costos de construcción se están disparando: madera, acero, todo; no es asequible para muchos”, afirmó.
La sombría predicción de Altman se complica aún más por la pesadilla logística de la reconstrucción en una región que parece una zona de guerra llena de edificios quemados, mantos de ceniza y productos químicos tóxicos por todas partes.
‘Conseguir que un equipo de construcción se presente en su sitio será casi imposible cuando 16.000 estructuras (hogares, escuelas, edificios comerciales) han sido destruidas.
Josh Altman, ex agente de bienes raíces de Million Dollar Listing, cree que la remodelación será un desafío y describe una realidad devastadora para muchos antiguos propietarios.
Una vista aérea muestra los vecindarios que quedaron en ruinas luego del mortal incendio de Eaton la semana pasada.
En esta vista aérea se ven casas quemadas hasta los cimientos por el incendio de Eaton en Altadena, California.
‘Es un desastre. Incluso con seguro, no sé si podrían hacerlo”.
El sur de California ha estado luchando contra implacables incendios forestales desde principios de enero, con llamas envolviendo comunidades enteras y dejando destrucción a su paso.
La región quedó aislada durante el fin de semana, ya que las condiciones de los incendios disminuyeron un poco el viernes.
Si bien la lluvia tan necesaria puede ayudar a controlar los puntos críticos crónicos, también plantea una nueva amenaza: deslizamientos de tierra en áreas marcadas por quemaduras.
En respuesta al enorme incendio, el presidente Donald Trump declaró una emergencia nacional después de recorrer las zonas más afectadas el viernes, incluidas Pacific Palisades y Malibú.
Trump fue testigo de primera mano de la inmensa escala del desastre, en el que los residentes lo perdieron todo.
Las primeras estimaciones sitúan las pérdidas financieras en alrededor de 50.000 millones de dólares, una cifra que supera los desastres anteriores en la región.
La situación se ha visto exacerbada por la contracción del mercado de seguros en California, donde los principales proveedores se retiraron, redujeron la cobertura o se negaron a suscribir nuevas pólizas.
Las comunidades del sur de California quedaron devastadas por incendios forestales sin precedentes, que quemaron más de 50.000 acres, se cobraron 28 vidas y destruyeron más de 16.000 estructuras desde enero.
Trump habló con los residentes mientras recorría una zona devastada por un incendio en el vecindario de Pacific Palisades en Los Ángeles.
El presidente Donald Trump habla con el gobernador de California, Gavin Newsom, después de llegar en el Air Force One al Aeropuerto Internacional de Los Ángeles en Los Ángeles el viernes.
Marine One, que lleva al presidente de Estados Unidos, Donald Trump, sobrevuela la devastación causada por los incendios forestales en Los Ángeles, California, el viernes.
Trump y la Primera Dama Melania caminan con el subjefe de servicios de emergencia del Departamento de Bomberos de Los Ángeles, Jason Hing, y el capitán jefe de la Estación 69, Jeff Brown, el capitán Jeff Brown,
El gobernador de California, Gavin Newsom, aprobó un paquete de ayuda de 2.500 millones de dólares destinado a la recuperación de los incendios forestales, pero Altman cree que la financiación por sí sola no será suficiente para superar los obstáculos de la reconstrucción.
El estado de California tiene un proceso de construcción notoriamente lento y burocrático.
Altman aconsejó: “La receta del éxito es reducir la burocracia”. ‘Construir una casa en California está rodeado de mucha burocracia. Obtener un permiso puede llevar un año y, si vive cerca de la costa, la Comisión Costera puede agregar otros dos años.
‘Es hora de que el gobernador dé un paso adelante y comience a eliminar estos obstáculos. Tenemos que seguir adelante como equipo. ‘
Altman también sugirió que se deberían derogar ciertas regulaciones e impuestos, como el impuesto a las mansiones y la ordenanza sobre vida silvestre.
“Desháganse de él para todas las personas que perdieron sus hogares”, dijo. “Así es como volvemos a ser un Los Ángeles fuerte”.
El propio Altman compartió su opinión visitando comunidades saqueadas por el fuego.
“Hay que verlo para creerlo”, dijo. He caminado por Palisades y Malibú. Es peor en persona de lo que puedas imaginar. Con suerte, ver esta devastación de primera mano permitirá obtener más fondos a nivel federal. ‘