Los propietarios de viviendas podrían enfrentarse a mayores costos de endeudamiento una vez más después de la redada fiscal presupuestaria de £40 mil millones de la Canciller Rachel Reeves.

Crecen los temores de que las tasas hipotecarias puedan volver a subir si la economía se deteriora.

Con las presiones fiscales sobre el centro de Inglaterra y los temores de que la inflación pueda aumentar a medida que el gobierno se desborda de gastos en el sector público, los mercados inicialmente reaccionaron mal a la apropiación de efectivo de nuestro dinero.

El tipo base del Banco de Inglaterra, al que están vinculados los tipos hipotecarios, se sitúa actualmente en el 5%. Pero esta tasa puede comenzar a aumentar si la desaceleración económica conduce a un aumento de la inflación y se eleva la tasa base para controlarla.

La última medida de inflación, el índice de precios al consumidor (IPC), publicado a principios de este mes, fue del 1,7 por ciento en septiembre. En octubre de 2022 esta tasa alcanzó el 11,1 por ciento.

Los propietarios de viviendas podrían enfrentar costos de endeudamiento más altos una vez más después de la redada fiscal presupuestaria de £ 40 mil millones de la canciller Rachel Reeves

Los propietarios de viviendas podrían enfrentar costos de endeudamiento más altos una vez más después de la redada fiscal presupuestaria de £ 40 mil millones de la canciller Rachel Reeves

La Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) ha pronosticado que las tasas hipotecarias podrían aumentar alrededor de un punto porcentual hasta el 4,5 por ciento en los próximos tres años.

La Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) ha pronosticado que las tasas hipotecarias podrían aumentar alrededor de un punto porcentual hasta el 4,5 por ciento en los próximos tres años.

La Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) ha pronosticado que las tasas hipotecarias podrían aumentar alrededor de un punto porcentual hasta el 4,5 por ciento en los próximos tres años.

En su informe Perspectivas económicas y financieras, publicado junto con el Presupuesto de otoño, la OBR dijo: “Se espera que la tasa de interés promedio de las acciones hipotecarias aumente de alrededor del 3,7 por ciento en 2024 a un máximo del 4,5 por ciento en 2027, y luego se mantenga cerca a ese nivel hasta el final del pronóstico (que es 2030).

Jamie Lennox, director de la corredora Dimora Mortgage en Norfolk, dijo: “No asuma que las tasas hipotecarias van a caer porque lo han hecho recientemente, porque la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria tiene un conocimiento real de la situación”.

El costo de financiar un salario mínimo más alto y todos estos aumentos de impuestos para pagar a los trabajadores del sector público significa que es probable que aumente el costo de endeudamiento para el gobierno, y eso podría afectar nuestras tasas hipotecarias.’

David Hollingworth, corredor de London and Country Mortgages, dijo: ‘Ha habido una enorme volatilidad en el mercado hipotecario en los últimos años y las tasas se encuentran actualmente en una mejor posición.

Pero las preocupaciones sobre subidas de tipos más adelante podrían llevar a que más personas opten por contratos de tipo fijo más largos, como por ejemplo cinco años.’

Los mercados ya no apuestan por dos recortes de los tipos básicos del Banco de Inglaterra este año, como antes del Presupuesto.

Los operadores de la City siguen apostando a que el Banco de Inglaterra recortará las tasas en un cuarto de punto porcentual la próxima semana, pero dan un 40 por ciento de posibilidades de un nuevo recorte en diciembre.

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