- La mano de obra quiere cambiar al sistema general de Escocia
El gobierno ha dicho que prohibirán la venta de nuevos pisos Lejhold en Inglaterra y Gales.
El ministro de Vivienda, Matthew Pennikuke, describe el sistema como ‘Samanta’ cuando planea ir al sistema general, que ya es estándar para los propietarios del apartamento en Escocia y otras partes del mundo.
Hay alrededor de 1 millón de leasers en Inglaterra y Gales, la mayoría de los cuales están en pisos, aunque hay Lejhold House, que a menudo se operan en el patrimonio.
Bajo Lizhold, un edificio de Freeerolder y los propietarios de tierras y arrendatarios lo compran por un cierto período de tiempo, un contrato de arrendamiento de 120 años.
También proporcionan cargos de servicio al Freeolder para el mantenimiento de las regiones generales.
Esta práctica ha estado en llamas en los últimos años porque los arrendatarios han sido acusados de acusaciones inflamadas y falta de transparencia.
Cambios: el gobierno laborista dice que prohibirá que los nuevos pisos vendan el izerhold
Según el agente inmobiliario Hampton, los cargos de servicio de Lejhold han aumentado el récord anualmente en 2024.
Los Lizaders también pueden pagar un alquiler de tierra, algo que será prohibido bajo las reformas propuestas.
Según la bodega común, cada propietario piso será propietario de su casa libre, pero también existe una responsabilidad por el territorio general y el mantenimiento.
El Libro Blanco General publicado por el Ministerio de Vivienda, el Gobierno Comunitario y Local establece que el titular común será “reconstruido” a través de una nueva estructura legal y se prohibirá la venta de nuevos pisos de leyendas.
La finalización del sistema Lejhold se incluyó en el Manifiesto de Trabajo de las elecciones.
¿Qué pasa con los que ya poseen Ezarhold?
Se han planteado preguntas sobre lo que significan los cambios para aquellos que ya son propietarios de las casas de Lizhold.
Pennikuke dijo: ‘Este gobierno no solo promete proporcionar un alivio inmediato a los arrendatarios, sino hacer lo que sea necesario para terminar con el sistema de arrendamiento feudal, y lo que estamos haciendo es precisamente.
‘Al tomar la decisión de volver a vivir el común y convertirlo en un término predeterminado, nos aseguraremos de que no sea un propietario de un tercero, quien será dueño de sus edificios residentes y cómo se operan su hogar y cómo pagan las facturas que pagan más.
“Estas reformas se han identificado como el final del sistema para un sistema que se ha demostrado que millones de propietarios son prácticas injustas y gastos irracionales en manos de sus propietarios de viviendas”.
Katie Kendrick es las enfermeras de los hijos de Ellesi Port, la fundadora de la promoción nacional de Lejhold.
Él dijo: ‘Es importante resolver la difícil situación de los arrendatarios existentes cuando se trata de centrarse en prevenir el futuro abuso de leyendas.
“La tarifa terrestre existente, el proceso de evaluación para la aplicación es necesario para reformar el proceso de evaluación y controlar los agentes de gestión, así como los procesos de conversión ordinarios para proporcionar una manera de escape a las personas que están atrapadas en el proceso de evaluación”.
El gobierno ha dicho que está “determinado” para facilitar la conversión de los arrendatarios existentes en general.
Sin embargo, puede ser un desafío porque puede requerir que los ingresos de los FreeOdders deje la propiedad de los edificios existentes y los ingresos obtenidos de la renta y la renovación del arrendamiento.
El Ministerio de Vivienda, el Gobierno de la Comunidad y Local dijo que un proyecto de ley de reforma de leyenda y común, en el que el titular reformado incluirá los detalles de cómo funcionará, se publicará a finales de este año.