ruidoso, estrecho, caótico; Estas son las palabras que seguramente te vienen a la mente cuando piensas en meter todas las pertenencias de tu vida en una habitación pequeña y enfrentarte a una espantosa cocina comunitaria en los pasillos de una universidad.
Y aunque para muchos la experiencia no fue del todo mala, probablemente sea algo que nadie quiera repetir.
Por eso puede resultar sorprendente que muchos jóvenes profesionales sigan eligiendo espacios de convivencia estilo estudiante después de graduarse.
Expulsados de la proporción de viviendas convencionales por el aumento de los alquileres en Londres, que ahora promedian £ 2.633 al mes, muchos se están mudando a edificios de “convivencia” que ofrecen gimnasios, cines, terrazas en la azotea e incluso oportunidades de socialización incluidas en el alquiler.
Un número cada vez mayor de adultos está renunciando al alojamiento típico en favor de estudios que, en ubicaciones más céntricas, suelen medir menos de 20 metros cuadrados y cuestan más de 1.775 libras esterlinas.
Sin embargo, la gente está pagando más por la comunidad, la ubicación y la conveniencia de no tener que pasar meses buscando una propiedad y ser presionada para comprarla en el momento.
“La forma en que encontramos el amor, la forma en que comemos y la forma en que realizamos operaciones bancarias y viajamos han cambiado, pero todavía alquilamos de la misma manera que hace 60 años”, dice Paul Naylor, director general de Folk, una empresa galardonada. marca con tres sitios de convivencia en todo Londres, dijo Femmel.
“Estamos viendo las mismas casas de alquiler viejas y cansadas, los mismos propietarios insensibles y las mismas responsabilidades administrativas y de pago de facturas tediosas que hemos visto durante décadas”.
Co-living by Folk, que tiene tres sitios en todo Londres, permite a los residentes socializar en áreas comunes como terrazas en las azoteas (en la foto).
Los tres sitios Folk tienen instalaciones comunes que incluyen gimnasios y cines internos (en la foto).
Y no hace falta decir que los inquilinos de Londres enfrentan una ardua lucha para encontrar un lugar donde vivir.
La competencia por las propiedades en alquiler se ha vuelto tan feroz que el año pasado cualquier posible inquilino se enfrentaba a otros 15 inquilinos. bbc.
En este contexto sombrío, el sector de la convivencia ha seguido creciendo, y marcas relativamente nuevas compran rápidamente edificios en ubicaciones de toda la capital.
Los competidores de Folk incluyen Gravity Co-Living, que se fundó en 2017 y recientemente abrió su séptimo sitio en Londres en West Hampstead.
Como agente inmobiliario Savills Estándar nocturnoDe hecho, el sector de la convivencia se ha triplicado desde 2019.
Savills confirmó que actualmente hay 2.820 camas de convivencia en Londres, el 82 por ciento del mercado a nivel nacional, y otras 9.000 en camino. Pero sería un error suponer que la creciente popularidad de la convivencia se debe simplemente a la falta de alojamiento más tradicional.
Más bien, Paul Naylor de Folk llega al meollo del asunto cuando dice que se trata de ser parte de una comunidad.
Con sitios en Battersea (Florence Dock), Harrow (The Palm House) y Earlsfield (Sunday Mills), Folk fomenta la “construcción de relaciones” a través de una lista de actividades organizadas mientras “garantiza la libertad de sentirse completamente como en casa”.
Aunque los estudios vienen en una variedad de formas y tamaños, todos incluyen una cocina totalmente equipada y baño privado.
Emmanuel (en la foto), de 31 años, que trabaja como artista en la industria del entretenimiento, vive con su pareja Joanne, de 42 años, en el sitio Folke Florence Dock en Battersea.
Los eventos varían desde “clubes semanales y noches de cine hasta clases exclusivas de fitness o clases de cocina”, explicó Paul.
Y añadió: “Cada evento ha sido muy bien recibido y la mayoría alcanzó su capacidad máxima”.
Además, los tres sitios ofrecen un gimnasio, espacio de trabajo conjunto, terraza en la azotea, sala de cine y cocina comunitaria, mientras que los sitios de Earlsfield y Battersea cuentan con gimnasios, comedores privados y salas de juegos.
Y la promesa de una comunidad ya preparada es un factor que hace que la convivencia sea atractiva para muchos residentes.
Emmanuel, de 31 años, que trabaja en la industria del entretenimiento como artista, ha tenido dos trabajos en el sitio de Folke’s Florence Dock en Battersea.
Nacido en Irak, creció en Australia y ahora comparte un estudio con vistas al río Támesis con su pareja Joanne, de 42 años.
Para Emmanuel y Joan, la vida comunitaria -como él la describe- es “fantástica” y “realmente funciona”.
Florence Dock, añade, “es como una versión de lujo de un internado donde, en lugar de alojarte en un dormitorio, tienes tu propia cocina y una habitación de hotel de lujo con un televisor de pantalla de plasma del tamaño de una pared”.
“Conoces gente realmente interesante y aleatoria: algunas muy exitosas, otras en ascenso y otras que quieren escapar de sus vidas por cualquier motivo”.
Abi (en la foto), de 21 años, que trabaja como contador, vive con su novia en Palm House en Harrow.
Muchos residentes se sienten atraídos por la convivencia por la promesa de una comunidad integrada y oportunidades para socializar.
La pareja, cuya estadía actual es de aproximadamente seis meses, se hizo amiga de Florence mientras estaban en los muelles, Emmanuel conoció gente mientras jugaba X-Box en el espacio compartido y Joan entabló conversaciones en espacios de trabajo conjunto.
Y la “fantástica” ubicación en el centro de Londres, con vistas al río Támesis, es suya por mucho menos que la de algunos de sus vecinos.
Emanuele, que paga £2.400 al mes por la habitación más espaciosa disponible en Florence Dock, dijo: “Tenemos apartamentos frente a nosotros que están sobre el Támesis y cuestan cuatro, cinco, seis mil dólares al mes”.
‘No estamos pagando ni cerca de ese precio y tenemos una vista de la ciudad y el río. Quiero decir, es increíble.’
Además de la vista, Emmanuel y Joan pueden disfrutar de una gran cantidad de restaurantes cercanos, así como de servicios interiores que incluyen un gimnasio, un cine en casa y un cine.
Emanuel se entusiasma: ‘(Florence Doc) es una de esas ideas realmente geniales. Tiene todo lo que deseas en tu propio departamento, pero no tienes que pagar extra.
“Lo que obtienes y el precio que quieres pagar, creo que es genial”.
Los residentes se sienten igualmente atraídos por los beneficios que ofrece la convivencia en lo que respecta a cuestiones prácticas como el pago del alquiler, así como por la flexibilidad que ofrece en términos de duración de la estancia. También hay opciones disponibles tanto para aquellos que quieran un estudio compacto con cocina americana como, en otro lugar, un espacio con una cocina común más grande.
Los sitios de convivencia ofrecen cocinas comunitarias de última generación, que son centros sociales donde los residentes cocinan unos para otros y comen juntos.
Además de las cocinas, se ofrecen cocinas comunes, que son estándar en todos los estudios.
Paul añadió: “Los residentes pagan una tarifa mensual que cubre todo y, a diferencia de los contratos de arrendamiento típicos de 12 meses, nuestros residentes tienen la flexibilidad de mudarse durante tres meses o más sin depósito”.
Sin embargo, está claro que la ventaja de los muelles de Florencia, aunque importante, no impide a Emanuel regresar.
Más bien, a él y a Joan se les vende la cohabitación como un “hermoso” antídoto a los problemas sociales generales creados por la naturaleza individualista de la vida moderna.
“Covid y lo que pasó durante la pandemia, la separación de las personas, nos olvidamos de cómo ser sociales”, añadió.
“Olvidamos cómo ser amables de muchas maneras, olvidamos cómo ayudarnos unos a otros, olvidamos cómo comunicarnos unos con otros”.
Sin embargo, por muy reconfortante que sea esto, plantea la pregunta de para quién está realmente sexteando.
Pero, aunque pueda parecer que sólo está dirigido a extrovertidos, El director general Paul insiste en que no hay presión para socializar.
Citando una encuesta reciente realizada por Folk, señala que a los residentes sin hogar “les gusta tener libertad y oportunidades para socializar y no se sienten obligados a socializar si no quieren”.
Mientras que Folk (y otros sitios de convivencia) ofrecen una lista de actividades para los residentes, Folk también organiza actividades sociales para amigos y otros residentes.
La edad media en Folke es de 31 años y la mayoría de la gente (86 por ciento) es soltera, por lo que no sorprende que los residentes busquen un lugar para dormir y un estilo de vida vibrante.
Las noches de karaoke son una de las actividades más populares, donde los residentes se reúnen en la cocina común y cantan sus canciones favoritas.
Aún así, como la edad promedio en Folke es de 31 años y la gran mayoría (86 por ciento) de los residentes son solteros, no sorprende que “conectarse con otros” ocupe un lugar destacado en la lista de prioridades para muchos.
Abi, una contadora de 21 años que vive en The Palm House en Harrow, el primer sitio folklórico que se inaugurará en marzo de 2022, puede estar en el extremo más joven del espectro, pero ha elegido la convivencia para la “comunidad”. Para un fácil viaje de diez minutos al trabajo.
“Sabía que era el lugar adecuado porque conocí a mucha gente encantadora que venía de diferentes orígenes”, dice Abi.
De todos los residentes de Folk, el 25 por ciento proviene del extranjero y el 44 por ciento del Reino Unido.
‘La gente tiene diferentes profesiones pero todos buscan lo mismo, una comunidad, por eso estoy aquí para ser honesto.
‘Si estás teniendo un mal día, hay personas con las que puedes hablar. No tiene que ser un supervisor de salud mental designado, puede ser simplemente su vecino o amigo.’
Abi vive con su pareja y la pareja paga un alquiler total de £1,753 por mes, que incluye un cargo de £200 por ocupación doble.
Si bien les vendría bien algo de espacio de almacenamiento adicional, el cine de al lado, el gimnasio al final del pasillo, la cocina común y la casa de palmeras en la azotea hacen que valga la pena.
“Dondequiera que vayas, siempre hay algo que hacer y seguramente encontrarás a alguien con quien pasar el rato en la cocina comunitaria”, añadió.
“Todos aquí son jóvenes y ambiciosos para conectarse con los demás”.
Sin embargo, tiene una queja: el estado de la lavadora comunitaria, de la que, según él, los demás residentes no se ocupan.
Aún así, más que los amigos cercanos que ha hecho desde que se mudó se debe al descuido de los residentes.
Abi recordó: ‘Nueve de nosotros viajamos a Manchester en febrero. Condujimos y compartimos un airbnb. Viajar y explorar juntos fue una gran experiencia.
‘Nunca se sabe, es posible que hagas amigos para toda la vida. Si eres introvertido al principio, es posible que seas extrovertido al final de tu mandato.
No hay duda de que la convivencia no es para todos y, al estar disponible solo para personas con un determinado nivel de ingresos, es exagerado verlo como una solución radical a la crisis del alquiler.
Sin embargo, en la sociedad individualista actual, donde la soledad va en aumento, no se debe subestimar la forma en que la convivencia facilita la comunidad e impulsa la conexión.