Los primeros meses del año son los más activos para el mercado inmobiliario del Reino Unido. Esto no es sorprendente: después de la familia anfitriona de Navidad, la gente finalmente puede concentrarse en su lista de hogares.
Pero tanta gente recibirá que la primavera será primavera, ¿cómo puede asegurarse de que su hogar esté en pie? Le hemos preguntado a Fred Jones, La propiedad es el experto y CEO del vendedor de retiro electrónico, Puede crear para un cambio rápido que aumente las posibilidades de mover su hogar.
Aquí están sus 9 mejores consejos para construir una casa que sea posible es tan fácil como jugar con un termostato …
Deja el calor
Especialmente en esta época del año, cuando un comprador potencial camine, tendrá que dejar el calor si puede crear una sensación literal de ‘calentamiento’
A menudo, cuando los compradores potenciales vienen a visitar, los propietarios estarán fuera, ya sea para el trabajo o ya han ido a un nuevo hogar. Jones, sin embargo, menciona que a menudo los compradores potenciales terminan de caminar por la casa de enfriamiento helada.
Jones dice: “El lugar húmedo y frío no es agradable para nadie”, y ciertamente no quieren vivir en ningún lado. Especialmente en esta época del año, cuando alguien camine en el espacio, tendrá que dejar el calor si es posible crear una sensación literal de “calentamiento”. Es más probable que los compradores visiten una casa cálida y cómoda como un hogar potencial. ‘
Reconstruye tu puerta
Una pintura rápida es la gran forma de reconstruir una casa.
Muchas personas no piensan en la puerta interna durante la clasificación, pero Jones dice que en realidad son un centro real para compradores potenciales.
Jones dice: “La buena noticia es que son muy fáciles de volverse muy fáciles”. ‘A menudo, es tan simple como el bloqueo de pintura para un reemplazo de desorden, o algo de aceite para fijar una muñeca auténtica. Este es un trabajo de 30 segundos, pero que evita que su casa busque viejo y amable “
‘Cualquier consejo simple es reemplazar las manijas de puerta rota o dura. Puede comprar puertas simples y atractivas y asas de armario de la mayoría de las tiendas de bricolaje y cambiarlas rápidamente. Una excelente manera de actualizar sus casas con el presupuesto “
Ficha
Empaque lo más posible y deje que el comprador imagine cómo pueden poner su marca en la pizarra en blanco
No es frecuente la forma en que puede vender su casa que se da cuenta de cuánto tiene cosas allí. Y cuando no puede ver las fotos de su familia como ‘caos’, un comprador no será tan sensible.
Jones dice que ‘a la gente que mira alrededor de la casa no le gusta’ imaginar ‘o’ imaginar ‘una casa limpia. ‘Tienes que mostrar lo mejor posible y significa ser brutal’ ‘
‘Sugiero tanto como sea posible, de los documentos que están en los imanes de su refrigerador de vacaciones. Mucha gente es olvidada, pero si su intmitting se seca en el radiador, ¡está ampliamente confundido para el espectador!
‘Empaque tanto como sea posible y deje que el comprador imagine cómo pueden ponerlos en la pizarra en blanco’ ‘
Sin embargo, no quites demasiado
Se entiende que si ya se ha mudado de su propiedad (o si algo está roto recientemente) puede eliminar algunas cosas esenciales como su costoso refrigerador o microondas. Pero Jones dice que es importante entender cómo los visitantes verán una cocina funcional, ¡incluso si planea llevar los artículos con usted!
‘El centro de la casa para la mayoría de las personas, y no hay herramientas donde hubiera una herramienta, no hay nada que mantener con un comprador potencial para ver un enorme agujero de brecha. Incluso si no es tan costoso reemplazarlo, hace que la casa se sienta menos práctica y acogedora “
“Incluso si falta o rompiendo una herramienta en particular, probablemente ahorrará dinero (y tiempo) en lugar de reemplazarla, en lugar de miles de personas que intentan dispersar porque están imaginando la necesidad de mucho trabajo en la cocina”
Consigue una mascota sater
Si una mascota está en casa, siempre puede oler, pero hay ciertos pasos que lo reducirán
Jones dice: “Muchas personas piensan que cuando se trata de mirar, sus mascotas se trabajan para visitar o dejar en el jardín”, Jones se llama Jones. ‘Desafortunadamente, no es solo un caso’
‘Si una mascota está en casa, siempre puede oler, pero hay algunos pasos que recomiendo para reducirla. Al menos, día para visitar, dígale a alguien que vea a su mascota el día de las velas aromáticas ligeras y el aire fuera de la casa.
‘Mejor, puede obtener un ser querido durante unos días con la vista de la vista, lo que elimina el estrés y le da mucho tiempo para darle su lugar a la vez’
Cada casa equipa la forma más lógica
Fred Jones, especialista en e-terrorista de recursos y CEO Upsticks
Jones dice: “Muchas personas se adaptan a sus hogares”. ‘Por ejemplo, las personas pueden tener un dormitorio a continuación debido a la movilidad’
“En el caso de los espacios, los compradores no siempre son la mayor fantasía y si dices una sala de estar, si un agente inmobiliario dice que será fácil de cambiar, aún así abandona el aspecto negativo que no tiene una sala de estar”.
‘Siempre que sea posible, por lo tanto, es mejor moverse rápidamente a los muebles de su hogar para mostrar la forma más’ ordinaria ‘. Por lo general, es con todas las habitaciones anteriores como el dormitorio y con las cosas necesarias como la cocina y la sala de estar. De esa manera, el diseño está a punto de aplicarse a la mayor cantidad de personas posible. ‘
Estar atento
Si tiene la suerte de hacer un jardín, está bien mantenido que se ha mantenido bien que debería ser una prioridad entre las semanas que está organizando.
‘Perdí el cálculo de las casas que he visto y hay muebles viejos, kits de bricolaje o incluso bolsas de cemento que se encuentran afuera. ¡Llévate todo! 100% mejor con cualquier muebles de jardín que tú, y tumbado alrededor de las cosas de Jerk y el caos del lugar ‘
‘Un césped para mantener un buen césped también es necesario. Nada parece ser más vulnerable y desordenado que la hierba: parece abandonado a una casa. Incluso si no estás allí, debes mirar regularmente para cortar tu hierba y mantener las cosas correctamente ‘
Asegúrese de cuidar su propio jardín, incluso si no vive en la propiedad
Pulverización
Se supone que alrededor de 250,000 casas en el Reino Unido han sido ‘rociar’ aislando: donde el techo está aislando con una espuma líquida que se establece en cierto nivel. Sin embargo, a pesar de su popularidad, los hipotecadores han comenzado a rechazar las aplicaciones de hipotecas en casas que se ajustan al aislamiento de aerosol, debido a la ansiedad de que la humedad se puede atrapar y la madera del techo se puede erosionar.
Jones dice: “Si cree que su hogar puede ser rociado aislamiento, no evite el problema”. ‘Cuando el comprador solicite una hipoteca, caerá y volverá a la plaza nuevamente’
‘En este caso, necesita un profesional para que se acerque a usted para eliminar el aislamiento. Puede ser un trabajo costoso: el precio promedio de una casa de tres dormitorios es de aproximadamente $ 3,000, pero al final, debe hacerse si desea vender.
Dibuja tu puerta principal
La casa simplemente creará una primera impresión en los visitantes para que una puerta principal inteligente sea esencial
Puede parecer un clichach, pero una puerta de entrada inteligente y bienvenida hace que una casa sea más atractiva para el comprador. Jones dice: “Es muy fácil darle a su puerta una pintura en una pintura”, y esta es una manera fácil de agregar el precio de su casa “
‘La casa solo pondrá una primera impresión en los visitantes y si es una pintura de escamas, todo el lugar se sentirá mal y estarán directamente en busca de más problemas. Asegúrese de que la puerta principal sea presentable será la mejor manera de verte “