Un inversor inmobiliario con más de 100 propiedades en su haber grabó un vídeo orgulloso durante una gran fiesta en un yate para celebrar sus logros.
El fundador y director de Australian Property Scout, Sam Gordon, de 34 años, invitó a su personal a una fiesta de Navidad en el puerto de Sydney la semana pasada.
En un clip compartido en línea, cada empleado compartió la cantidad de propiedades que poseía antes de que el jefe admitiera tener 108 en su cartera.
El breve video inmediatamente desató una controversia en línea que dividió a los espectadores, lo que llevó a Gordon a responder a algunas de las reacciones negativas.
Mientras que algunos espectadores encontraron inspiradora la jactancia de riqueza, otros la encontraron “extraordinaria, egoísta” y de mal gusto.
A pesar de esto, Gordon permaneció imperturbable ante la reacción y afirmó que estaba “orgulloso y honrado” de celebrar su “reñida victoria”.
También destaca la importancia de asegurar a sus clientes que todo su personal son inversores inmobiliarios con experiencia.
‘Los clientes siempre preguntan ‘¿cuántas propiedades tienes?’ A mi modo de ver, si alguien va a trabajar para uno, uno quiere que tenga experiencia”, dijo el Sr. Gordon. noticias.com.au.
Sam Gordon (derecha) les dice a los espectadores en un video a bordo de un yate de lujo en el puerto de Sydney que posee 108 propiedades.
“Si acudes a un cirujano, lo que buscas es uno con experiencia, no alguien que acabe de terminar la universidad”.
Gordon comenzó a construir su cartera de propiedades cuando tenía sólo 19 años, después de ahorrar 30.000 dólares de su trabajo agrícola de 38.000 dólares al año.
Quince años después, posee una combinación de propiedades comerciales y privadas con 100 inquilinos.
El Sr. Gordon se especializa en comprar y renovar casas deterioradas para mejorar su valor.
‘Soy un chico de campo y siempre he invertido en trabajadores manuales. Solía renovar la propiedad y dormir en una tienda de campaña en la parte de atrás”, dijo.
Aunque algunas de las propiedades del Sr. Gordon están construidas negativamente, él describe su cartera general como “positiva”.
‘Lo he estado haciendo durante tanto tiempo. Mi énfasis está en generar flujo de caja”, dijo.
Gordon añadió que sus “ingresos no serán millonarios”, pero que no ha tenido que trabajar durante años, lo que le permite centrarse únicamente en los buscadores de propiedades australianos.
Calcula sus ingresos pasivos anuales en unos 2 millones de dólares, y el 60 por ciento del valor de su cartera está en acciones.
Gordon (en la foto) compró su primera propiedad, una unidad de dos dormitorios, en Wollongong en 2009.
Después de renovar su primera propiedad, una unidad de dos dormitorios en Wollongong, en 2009, Gordon utilizó el capital para comprar una segunda unidad en Southern Highlands.
Continuó utilizando esta estrategia de renovar y mejorar sus propias propiedades antes de comprar otras, utilizando el capital para construir la enorme cartera que tiene hoy.
Sin embargo, el Sr. Gordon no compra una casa cualquiera porque prefiere mantener sus inversiones libres de problemas estructurales.
Mencionó un proyecto difícil en Perth donde tuvo que reemplazar el techo de la cocina.
Afortunadamente, salir de su zona de confort duplicó el valor de la propiedad, mejorando significativamente su flujo de caja para futuras renovaciones.
El año pasado fue uno de los más ocupados para Gordon, ya que las elevadas tasas de interés significaron que había menos compradores con quienes competir.
Gordon (en la foto) no se inmutó ante la reacción y afirmó que estaba “orgulloso y honrado” de celebrar su “reñida victoria”.
La reacción en línea al video de la semana pasada provocó una respuesta feroz de la cuenta de Instagram de Australian Property Scout.
“Ninguno de los activos está en Sydney”, respondió la empresa en un comunicado.
Otro espectador escribió que “haces que odiar sea tan fácil”, a lo que el propietario, el Sr. Gordon, respondió “el sentimiento es mutuo”.
Un tercero escribió: “Absolutamente porque Australia se encuentra ahora en un barco con una crisis de alquileres”, decía otro cartel, lo que llevó a Gordon a calificar sus comentarios de “estúpidos y sin educación”.
Uno preguntó: “¿Qué le pasa a este maldito país?”, mientras que otro describió el auge de la riqueza como “muy sucio y egoísta” para muchos.
La reacción llevó a otros espectadores a salir en defensa de los inversores.
“Un gran ejemplo para sus clientes”, escribió uno.
Pero las quejas siguieron llegando.
Sólo se necesita una propiedad y la gente se pregunta por qué tenemos una crisis inmobiliaria, se enfureció otro espectador.
Gordon respondió con una lección sobre cómo piensan los inversores inmobiliarios como él.
“Menos del 1 por ciento de las necesidades de propiedades privadas de alquiler en Australia son cubiertas por el gobierno”, escribió.
El comentarista original respondió: “La mayoría de la gente no puede permitirse ni siquiera una propiedad y un pequeño grupo de personas posee varias propiedades caras que se alquilan a precios exorbitantes”.
Pero el señor Gordon continuó su defensa y escribió: “Bueno, ¿cuál es la solución?”. Si todos los propietarios de Australia vendieran, no habría propiedades de alquiler y ¿dónde viviríamos usted o yo?
‘En los años ochenta, el gobierno decidió alejarse de la vivienda social y recurrió a inversores privados para que la proporcionaran.
“Es una gran generalización decir que todas las propiedades son demasiado caras y los alquileres demasiado altos; la mayoría de los propietarios pierden dinero para conservar sus propiedades en comparación con el alquiler que ganan cada año”.